亀有中川マンション

  • 東京都足立区中川四丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5%割安

販価
1,800万円
43.6万円/㎡
相場
1,894万円
45.9万円/㎡
920
1,570
2,219
2,868
AI査定結果
推定相場価格
1,894万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,570万円〜2,219万円
38.0万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
亀有中川マンション
1,800万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 41.26㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/251,800万円43.6万円3階 41.26㎡ 2DK北東
2025/10/281,280万円41.5万円4階 30.86㎡ 2DK西
2025/03/311,799万円43.6万円5階 41.26㎡ 1LDK北西
2025/02/051,480万円34.6万円2階 42.75㎡ 2DK北東
2024/08/181,480万円35.9万円3階 41.26㎡ 1DK北東
2024/03/301,550万円39.6万円3階 39.11㎡ 2DK東
2024/03/181,500万円38.4万円3階 39.11㎡ 2DK東
2023/12/261,800万円46.0万円3階 39.11㎡ 2DK東
2023/10/251,780万円31.1万円5階 57.17㎡ 2LDK北東
2023/10/041,780万円34.8万円5階 51.17㎡ 2LDK西
2023/09/081,980万円34.6万円5階 57.17㎡ 2LDK-
2023/08/302,180万円38.1万円5階 57.17㎡ 2LDK-
2023/07/072,480万円43.4万円5階 57.17㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
亀有中川マンション
足立区中川四丁目
亀有駅5分 1,800万円43.6万円41.26㎡2DK3階 / 9階建 北東1974年45戸SRC
2025/05/31ライオンズマンション鹿浜
足立区鹿浜二丁目
王子神谷駅27分 1,490万円34.1万円43.74㎡1LDK3階 / 6階建 東1979年37戸RC
2024/09/26第3さくらコーポ
足立区鹿浜一丁目
王子神谷駅28分 1,780万円38.7万円46.02㎡3DK4階 / 8階建 南1979年15戸RC
2026/03/20パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 1,480万円41.2万円35.91㎡1LDK6階 / 8階建 南西1979年28戸SRC
2023/08/27高橋ビル
足立区竹の塚一丁目
竹ノ塚駅3分 1,198万円36.4万円32.89㎡2LDK4階 / 5階建 北東1978年10戸RC
2025/01/12竹の塚ハイリビング
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 1,880万円37.6万円50㎡2DK4階 / 7階建 西1973年50戸RC
2025/06/14竹の塚コーポラス
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 1,880万円37.4万円50.22㎡2LDK3階 / 7階建 西1972年57戸鉄骨造
2026/02/22小倉第6ハイコーポ
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 1,580万円43.2万円36.6㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年43戸鉄骨造
2025/04/25小倉第6マンション
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅11分 1,250万円34.2万円36.6㎡2DK4階 / 4階建 南1979年43戸鉄骨造
2024/09/24竹の塚ハイツ
足立区竹の塚四丁目
竹ノ塚駅14分 1,580万円33.4万円47.34㎡3DK7階 / 13階建 東1972年82戸SRC
2026/03/23西新井セントラルハイム
足立区西新井本町五丁目
西新井駅12分 2,190万円43.6万円50.25㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年14戸RC
2026/01/23オオサキ竹の塚マンション
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅15分 1,480万円34.1万円43.4㎡2DK10階 / 12階建 南東1970年55戸SRC
2024/08/24スカイタウン竹の塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅10分 1,680万円37.8万円44.45㎡1LDK3階 / 8階建 東1974年31戸RC
2026/01/19メイゾン西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅6分 1,880万円47.1万円39.95㎡1LDK5階 / 9階建 南1974年47戸SRC
2026/03/11藤和梅島コープ
足立区中央本町一丁目
梅島駅10分 2,080万円44.0万円47.25㎡2LDK8階 / 13階建 西1978年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、足立区では23.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は足立区の平均と比較して0.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
足立区
43.3万円/㎡
前年比+23.9%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名亀有中川マンション
所在地東京都足立区中川四丁目
交通常磐線亀有駅徒歩5分
築年月1974年
階数9階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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