1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.8%
足立区
44.3万円/㎡
前年比+28.7%
亀有中川マンション
東京都足立区中川四丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩5分
1974年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
1,249万円
40.5万円/㎡
706
1,068
1,429
1,791
AI査定結果
推定相場価格
1,249万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,068万円〜1,429万円
34.6万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月28日
亀有中川マンション
1,280万円（41.5万円/㎡）/ 4階 / 30.86㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,280万円 | 41.5万円 | 4階 | 30.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/31 | 1,799万円 | 43.6万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 1,480万円 | 34.6万円 | 2階 | 42.75㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/08/18 | 1,480万円 | 35.9万円 | 3階 | 41.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/30 | 1,550万円 | 39.6万円 | 3階 | 39.11㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/18 | 1,500万円 | 38.4万円 | 3階 | 39.11㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,800万円 | 46.0万円 | 3階 | 39.11㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/25 | 1,780万円 | 31.1万円 | 5階 | 57.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/04 | 1,780万円 | 34.8万円 | 5階 | 51.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/08 | 1,980万円 | 34.6万円 | 5階 | 57.17㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/30 | 2,180万円 | 38.1万円 | 5階 | 57.17㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/07 | 2,480万円 | 43.4万円 | 5階 | 57.17㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 亀有中川マンション 足立区中川四丁目 | 亀有駅5分 | 1,280万円 | 41.5万円 | 30.86㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/27 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅7分 | 1,850万円 | 51.5万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 高橋ビル 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 1,198万円 | 36.4万円 | 32.89㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/25 | 小倉第6マンション 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,250万円 | 34.2万円 | 36.6㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/28 | オオサキ竹の塚マンション 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,100万円 | 32.8万円 | 33.56㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/31 | グレイス竹の塚 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,280万円 | 33.8万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/26 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 1,150万円 | 43.1万円 | 26.69㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | - | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 五反野ダイヤモンドマンション 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 1,080万円 | 37.0万円 | 29.16㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ワコー第9梅田マンション 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,180万円 | 36.5万円 | 32.34㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/03 | サン・コーポ青井 足立区青井一丁目 | 青井駅12分 | 1,180万円 | 40.1万円 | 29.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/27 | グランヴィラ綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 1,580万円 | 42.1万円 | 37.49㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 1975年 | 94戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 綾瀬フレンドハイツ 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,480万円 | 38.7万円 | 38.28㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/20 | 足立東和ダイヤモンドマンション 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,380万円 | 37.9万円 | 36.45㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、足立区では28.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は足立区の平均と比較して6.3%割安です。
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